Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Число «долевых» сделок с новостройками выросло на 35% в марте в Нижегородской области

Число «долевых» сделок с новостройками выросло на 35% в марте в Нижегородской области

Источник: Domostroynn.ru

Число «долевых» сделок с новостройками выросло на 35% в марте в Нижегородской области


Источник фотографии

Управление Росреестра по Нижегородской области зарегистрировало на 35% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в марте 2020 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Нижнем Новгороде этот показатель уменьшился на 26%.

По сравнению с февралем 2020 года в марте в Нижегородской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами выросло на 38%. В городе этот показатель увеличился на 3,6%.

Всего в марте было зарегистрировано 1048 ДДУ, из них 446 на объекты, находящиеся в городе.

По количеству приобретенных квартир лидирует Советский и Автозаводский район. В Советском районе заключили 171 ДДУ, в Автозаводском районе — 88, в Московском районе – 57, в Нижегородском районе – 51 ДДУ. Впервые за последние семь месяцев договор долевого участия зафиксирован в Канавинском районе. В Приокском районе в марте не зарегистрировано ни одной сделки с ДДУ.

По количеству реализованных площадей первое место занимает Советский район. В марте здесь продано 9119,59 кв. метров жилья. Значительно ниже этот показатель в других районах города. Например, в Ленинском районе продано 1792,48 кв. метров, в Сормовском — 1940,44 кв. метров.

Площадь самой маленькой квартиры, проданной в Нижнем Новгороде в марте, составила 17,30 кв. метра, она находится в Автозаводском районе. Жилье с минимальным числом квадратных метров также приобрели в Московском (19,09 кв.м.) и Ленинском (20,65 кв.м.) районе города.

Районы Количество Общая площадь (кв.м.) Минимальная площадь (кв.м.) Максимальная площадь (кв.м.)
Автозаводский 88 3 746,16 17,30 82,93
Канавинский 1 21,89 21,89 21,89
Ленинский 38 1 792,48 20,65 76,00
Московский 57 2 517,21 19,09 77,07
Нижегородский 51 3 544,85 35,55 136,59
Приокский — — — —
Советский 171 9 119,59 22,10 128,50
Сормовский 40 1 940,44 24,00 75,01

Традиционно самые большие квартиры были приобретены в Нижегородском (136,59 кв.м) и Советском (128,50 кв.м) районах. Стоимость наиболее дорогой квартиры в марте составила 22 млн 893тыс. 600 рублей, ее купили в Нижегородском районе.

Районы Минимальная цена (руб.) Максимальная цена (руб.) Средняя цена (руб.)
Автозаводский 1 368 426 4 759 016 2 696 482
Канавинский 1 641 750 1 641 750 1 641 750
Ленинский 1 531 800 5 940 550 3 475 831
Московский 1 780 000 4 720 000 3 021 230
Нижегородский 2 554 080 22 893 600 7 090 052
Приокский — — —
Советский 1 867 500 11 409 200 3 982 474
Сормовский 1 752 000 4 850 000 3 006 123

Как писал ДОМОСТРОЙРФ.РУ, 9 марта случился обвал рубля и стали появляться сообщения о возможном повышении ипотечных ставок. Эти факторы спровоцировали значительный рост спроса на новостройки.

Как мы видим, особенно он увеличился на жилье за чертой города, что может быть связано с более низкой стоимостью квадратного метра.

Застройщики подтвердили, что в марте продажи велись повышенными темпами, также было замечено увеличение скорости захождения в сделку клиентов, ранее планировавших покупку квартиры.

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, застройщики сошлись во мнении, что объемы продаж снижать не стоит, ведь спрос на недвижимость был, есть и будет.

Оставить комментарий