Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Застройщик «Галс Девелопмент» покинет рынок недвижимости

Застройщик «Галс Девелопмент» покинет рынок недвижимости

 Застройщик "Галс Девелопмент" покинет рынок недвижимости

 

Один из старейших застройщиков компания «Галс Девелопмент» покидает рынок недвижимости. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на пресс-службу владеющего компанией банка ВТБ.

В ВТБ сообщили, что банк решил трансформировать бизнес, подтвердив появившуюся ранее информацию о планах ВТБ избавиться от неликвидных активов «Галса», генерирующих долг в размере около 30 млрд рублей. План предусматривает, что ВТБ передаст гостиничные объекты «Галса» в ЗПИФ «Долгосрочные инвестиции». Жилые и торговые комплексы девелопера, включая Sky Light, «ЦДМ на Лубянке», «Искра-Парк» и «Сады Пекина», планируется передать в новый ЗПИФ «Девелоперские активы», который должен быть создан до конца этой весны и перейти под управление «ВТБ Капитал Управление активами». Целиком передачу всех активов застройщиках в фонды банк намерен завершить к концу этого года, но уже к началу лета «Галс» покинет рынок как девелоперская компания.

При этом в ВТБ уточнили, что управленческая команда застройщика перейдет в управляющую компанию, а бренд «Галс» будет сохранен.

Как напоминает издание, компания «Галс Девелопмент» была основана в 1994 году (тогда она называлась «Система Галс») совладельцем АФК «Система» Владимиром Евтушенковым. В 2006 году «Галс» стал первой российской девелоперской компанией, которая провела IPO, а почти через десять лет застройщик объявил о делистинге. Во время кризиса 2008-2009 годов девелопер перешел под контроль ВТБ (банк был основным кредитором застройщика). В 2011 году компания сменила название на «Галс Девелопмент». Также стоит отметить, что долг компании перед ВТБ вырос с примерно 22 млрд рублей в 2009 году до в 80,5 млрд в сентябре 2019 года.

По данным источника «Коммерсанта», по схеме «Галса» могут реформировать и бизнес другой «дочки» госбанка – «ВТБ Арены», которая занималась реконструкцией одноименного стадиона (бывший стадион «Динамо») в Москве и построила жилой и гостиничный комплексы возле Петровского парка.

По словам партнера «НЭО Центра» Алексея Волостнова, ЗПИФ с ограниченным доступом для квалифицированных инвесторов позволяет быстрее привлекать внешних партнеров для реализации проекта. В свою очередь инвестиционный директор «Тринфико» Артем Цогоев отметил, что привлечь инвесторов в нынешних условиях ВТБ будет сложно.

Источник

Оставить комментарий